作者: 房子de那些事儿

导读

近期开盘的楼盘非常多，很多人搞不清自己到底能买什么样的楼盘，下面事儿君帮大家分析一下。如果有讲得不对或者没有讲到的地方，请大家指正。

大家买房的几个维度一定要掌握好

第一：买房要考虑到自己上下班是否方便，考虑到长沙的交通越来越方便，但城市也越来越拥堵，如果能坐地铁到的，那肯定首选地铁盘。

第二：是对于面积的考虑，大家买房的时候也要考虑购买的面积是否购用，如果父母不打算跟你们一起住的话，2-3房是够了的。如果父母或者带有小孩子的话，可能就需要3-4房了。

第三：考虑小孩子读书的问题，小孩子读书是否方便，学校怎么样，这些也都是参考条件。

第四：就是预算了，每每事儿君问到大家预算的时候，总感觉很纠结。因为一般问预算的话，都是想了解购买能力，如果首付只有20万，那就只能买首付20万以下的楼盘，如果手上有30-40万，那考虑的范围就会相应的扩大。

第五：再考虑是买毛坯还是装修、参考楼盘品质、物业等其他方面。

(说明：以上价格均是结合售楼盘部公示价格或以往开盘价格预计，具体价格要以售楼中心为准)

(钱隆国际128㎡三居室户型图)

在这里事儿君暂不考虑其他因素，给大家罗列一下近期要开盘楼盘，把首付给大家算了一下，大家可以看一下。

首付低于20万的楼盘：通号岭秀苑(88平米)、海伦春天(89平米、104平米)、金科世界城(91平米、108平米、111平米、119平米)，由于3个楼盘的价格都不高，所以首付方面也相对比较低，对于首付比较少的老铁们，大家可以考虑这几个楼盘。

首付低于30万的楼盘：蓝光雍锦半岛(108平米)、中铁西江悦(98平米、104平米)、通号岭秀苑(109平米)、钱隆国际(101平米、128平米)、海伦春天(126平米)、湘域国际广场(124平米、127平米、127平米)，这7个楼盘对应的面积首付都是低于30万的，首付预算在30万左右的，可以考虑。

首付低于40万的楼盘：蓝光雍锦半岛(126平米、138平米)、建发央著(55平米、64平米)、中铁西江悦(126平米、132平米)、鑫远翡丽郡(129平米、134平米)，由于建发央著的价格相对比较高，首付40万以下只能买到几十个平米的房子，相对首付预算足够的话，选择其他几个楼盘没什么问题。

首付低于50万的楼盘：梅岭国际(158平米)、鑫远翡丽郡(144平米、160平米)、和泓融成府(139平米、144平米)，除了梅岭国际以外，其他两个楼盘的首付都是在40万+一点，如果首付在40万上下的，鑫远翡丽郡、和泓融成府这两个楼盘可以考虑。

首付低于60万的楼盘：蓝光雍锦半岛(209平米 江景楼王)、梅岭国际(181平米、187平米)。

首付高于60万的楼盘：建发央著(102平米、119平米、140平米)、梅岭国际(271平米)，建发本身的价格比较高，所以首付相对而言也比较高，土豪可以考虑。

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综合整理：房子de那些事儿(事儿君整理)

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